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法院公告使用情形

1‧經地政人員指界陳稱：179-4地號土地為三重區三和路4段16號及同段20巷巷口交界處之圓弧形土地，206、207地號土地則為同段20巷28號建物之坐落基地。

2‧4223建號房屋經債務人陳報，係部分由債務人及家人共同居住使用，部分出租予第三人陳O莉，租期自民國111年1月1日至118年12月31日，租金每月2,000元；另房屋無增建及海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡之情事，惟屋內有多處鋼筋外露、壁癌及漏水。房屋出租予承租人陳O莉占有使用部分，拍定後不點交；其餘部分拍定後點交。

3‧依臺灣高等法院暨所屬法院106年法律座談會民執類提案第18號研討結果，本件係合併拍賣債務人王O聖、王O裕之應有部分，故債務人不得主張行使優先承買權。惟依最高法院105年度台抗字第381號民事裁定意旨，第三人提供抵押物之強制執行，因抵押物所有人對於抵押物，僅負物的有限責任，與一般負無限責任之債務人性質尚有不同，抵押物所有人得應買以保有其財產，故債務人王O裕得為應買人。

《新北地方法院案號：114年度司執明字第119742號，拍賣抵押物》

[他項權利:拍後塗銷]

指名:蔣先生現任台灣不動產拍賣協會秘書長

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第一拍:1552.21萬114年12月10日拍賣]

[第二拍:1241.77萬未確定]

[第三拍:993.42萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

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