高雄連鎖黃金地段汽車旅館出售

基本資訊

總坪數：1,078坪
單價：110萬元/坪
總價：11,888萬元（約11.88億元）

區域稀缺性

位於市區黃金三角窗地段，具備顯著的地標效應
該區地產供應稀少，特別是如此大面積的建地更是難得

增值潛力

鄰近亞洲新灣區，為高雄未來經濟發展的核心地帶
比鄰台積電及輝達等科技產業聚集區，吸引高端人口與商機
該區新成屋售價約45萬/坪，土地增值空間顯著

交通便利性

捷運站：近捷運站，便捷連結主要商圈
輕軌站：輕軌串聯高雄觀光景點與重要地點
交流道：鄰近高速公路交流道，交通網絡四通八達

建地優勢

土地形狀：大面積三角窗地形，具備高廣告價值與優越視覺效果
適合用途：汽車旅館、連鎖商業大樓、企業總部等多元發展潛力
發展規模：適合規劃多用途綜合建築，提高土地使用效益

周邊環境

亞洲新灣區擁有完善基礎設施與城市規劃，區域價值持續提升
鄰近高端住宅與商業區，消費力強勁
周邊設施完善，包括公園、商場、交通樞紐等

投資優勢

高雄發展最快速的核心地段，升值潛力巨大
周邊高科技產業進駐，帶動人口、經濟與房地產價格上漲
大面積建地適合整體開發，適應多元商業需求

適合產業

汽車旅館：利用現有產業優勢，持續經營並擴大利潤
連鎖商業：打造高端零售、餐飲或娛樂空間，吸引高消費群體
企業總部：設立大型企業據點，彰顯企業形象並利於管理

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太平洋房屋桃園詠騰工商加盟店詠騰不動產有限公司不動產經紀人賴玉琳(102)彰縣字第00365號