案件地址:新北市土城區明德路一段240巷26弄16號2樓｜聯邦大城2



總坪數:28.39

主建坪:18.19

附屬坪:3.45

公設坪:6.75



【法院筆錄】●點交情形→部分點交●

1‧拍賣標的6900建號建物，拍定後點交。㈠現場查封時，債務人家人在場稱，家人自住使用，無出租出借情事。㈡於浴室外牆有些微滲水情形。

2‧本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後不點交。

3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

《返還借款》

**筆錄內容概以執行單位公告為主**



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



鑫創資產管理有限公司

當拍無人投標，下拍預估減價20%(依法院實際價格為主)



第一拍04/22底標價:1650萬流標

第二拍05/27底標價:1320萬

第三拍未定底標價:1056萬(預估)



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