✅可增建–未來擴建彈性高，能提升產能或出租獲利。
✅工廠登記合法–無違規問題，適合正式經營的企業。
✅附送天車–節省設備投資，對重工業或倉儲業有利。
✅自來水供應–穩定水源，適合需要大量用水的產業。
✅近市區，生活機能佳–員工通勤便利，物流更有效率。
📈工業需求成長–若當地工業區發展快速，該物件價值有機會上升。
🚛物流與供應鏈優勢–近市區能降低運輸成本，提高供應鏈效率。
💰政府補助與減稅–可能符合產業發展政策，享有優惠方案。
🏗️增建提升收益–可透過擴建增加出租收益或生產能力，提高投資報酬率。