■案件內容介紹
公告案號：
114板金七65
公告地址：
新北市三重區自強路三段110巷15-2號5樓-1
公告建坪：
權狀坪數：23.01坪
使用坪數：23.01坪【主建物：17.27坪；附屬：1.77坪；車位：0坪
；公設：3.97坪；增建：0坪】
完工日期：84.05.13
公告地坪：3.92坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/04/16【1310萬】不點交→流標
第2拍114/05/07【1048萬】→流標
第3拍114/06/04【838.4萬】→停拍(內容變更)
第3拍114/09/03【838.4萬】點交→待拍
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
5層/共8樓
鄰近學區︰
永福國小.三和國中
鄰近交通︰
距三和國中捷運站約500公尺。
厚德國小公車站，五分鐘上中山高北上南下皆方便。
案件介紹︰
離三和國中捷運站500米正捷運宅。
1900坪永盛公園旁。
面對三重明星學校三和國中。
生活機能齊全緊臨家樂福、三和、五華、溪尾4大商圈。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.由債權代理人導往現場履勘本件建物，債務人林○惠在場表示房屋
無增建，現由其居住使用，並有分租給郭○榮使用，後債務人具狀
陳報租賃契約書:租賃期間為112年12月1日起至117年11月30
日止，租金每月12000元，租賃範圍為房屋全部。惟上開租賃關係
業經法院執行命令除去，如拍賣程序終結前無人聲明異議，或聲明異
議無理由經駁回確定者，則點交，否則不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之一種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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