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📍地址：新北市五股區芳洲一路35號3樓

💎洲子洋重劃區低於市價入手

✨位處五股洲子洋重劃區，規劃嚴整，環境宜居，未來發展潛力無可限量。

✨周邊商機漸興，店舖林立，宜投資，亦宜安居。

🚉交通便利四通八達

✅五股泰山輕軌F08洲子洋站，距離僅500公尺，步行7分鐘，捷運未通，價猶可親；捷運一成，價必攀升！

✅64、65快速道路、國道1號五股交流道，車行暢達，南北無礙。

🏢優質社區8年新電梯大樓

✅法拍第一拍，底價僅1900萬，實為千載難逢之機！

✅附一平面車位，泊車從容，無須費神！

✅社區管理嚴謹，公設俱備，住戶素質雅正。

📊市場行情分析

💰法拍底價(含車位)49.71坪，單價僅38.2萬/坪，價廉而質優。

💰不含車位39.89坪，單價約42.61萬/坪，機會難得。

💰周遭大樓實價登錄均價43萬/坪，🔹市價試算：49.71坪*43萬=約2137萬，法拍價較市價更勝一籌！

💰線上銀行估價範圍1805萬~1900萬，

📈法拍物件投資&自住兼具

🏆近未來捷運，地利無雙，持之則利！

🏆貸款成數高，購之無憂，轉手更易！

🏆價低於市，未來可期，機不可失！

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📣法拍之道，專業為鑰

🔹標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。

🔹標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。

🔹標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖。

📣經紀業:一零四法拍網股份有限公司

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