全新完工，設施新穎，降低維修成本。

配備三相電，適合重工業、高耗電產業使用。

自來水接通，水源穩定，利於生產與辦公。

挑高設計，空間利用率高，適合倉儲、製造業。

近交流道，交通便利，進出貨物快速。

鄰近市區，招聘人力與日常所需便利。

無道路持分，產權單純，過戶無糾紛。

隨著產業升級，需求挑高廠房的企業增多。

政府推動產業發展計畫，有機會受惠相關補助或資源。

可出租給多元產業，如電商、科技業、傳統製造業。