貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：蓬萊路26號4樓
◆主建物：11.07坪
◆附屬：1.78坪
◆公設：2.3坪
◆增建：8.29坪
◆土地：2.73坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：88500元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層11樓
◆房屋朝向：朝東南

◎樓中樓
◎增建：8.29坪
◎房屋格局：3房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近德音休閒廣場
◎公車站牌：距蓬萊坑站步行約5分鐘，可搭乘508、580、583、637、638、805、822、838、橘10號公車
◎生活機能：距德音休閒廣場步行約2分鐘、全聯福利中心Pxmart五股德音、離五股公有零售市場
◎鄰近學校：社區附近有新北市立五股幼兒園德音分所
◎公園綠地：五股湧泉公園步行約10分鐘
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件標的係樓中樓，一樓格局為一房一廳一廚一衛浴格局，夾層為增建，有三房，增建部分無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，拍定後點交。
2‧3239建號建物，為垂直增建之夾層未辦保存登記建物，屬既存違章建築，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，依據新北市政府違章建築拆除大隊函示，已拍照建檔列管，應買人需自行承擔將來被拆除之風險及負擔拆除之義務，且日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍08/13底標價：739萬
第二拍09/03底標價：592萬
第三拍09/24底標價：473萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)