**🔥台北車站黃金店面｜西區門戶核心增值首選🔥**

**台北車站精華地段**稀有面寬金店面重磅釋出！

坐擁**西區門戶計畫**核心位置，緊鄰「**西區雙子星C1D1**」及「**E1E2公辦都更**」兩大國家級開發案，

商四用地**容積率800%**的稀缺價值，正是您入主台北黃金地段的絕佳時機！

✨**無可取代的黃金價值**✨

✅**國家級建設加持**：雙子星開發帶動千億商機，資產增值潛力無限

✅**商四超高容積**：800%容積率，未來都更/重建價值驚人

✅**帶租約穩定收益**：現有優質租客，即買即收租，抗通膨首選(月租金37萬多)

✅**西區門戶核心**：台北車站日均30萬人流，商業效益爆發性成長

🏆**三大投資優勢**

1️⃣**保值抗跌**：台北核心區土地稀缺性，資產只漲不跌

2️⃣**增值爆發**：雙子星預計2027年完工，提前卡位享受增值紅利

3️⃣**多元用途**：旗艦店面、企業總部、旅宿業皆宜

📈**市場前瞻**

隨著「台北車站特定專用區」開發啟動，周邊商用不動產價值已進入快速上升通道。

本案位於**都更熱區核心**，未來可參與公辦都更，資產價值成長可期！



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📜經紀人證號：(91)北縣字第583號

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