貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：向善街48巷17號5樓
◆主建物：12.72坪
◆附屬：1.13坪
◆公設：4.0坪
◆增建：8.14坪
◆土地：3.49坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：82900元/㎡】【綠地用地(兼供道路使用)■114年公告現值：82900元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5+夾層樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝東南

◎挑高夾層
◎房屋格局：3房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：向善街48巷,近大業路二段、春日路、南崁交流道，交通動線良好
◎生活機能：距大業路二段商圈步行約5分鐘,社區旁有7-11.寶貝屋早餐,附近有四川小吃
◎鄰近學校：會稽國小、文昌國中
◎公園綠地：同新公園
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧據查封筆錄、債權人陳報狀所載，本件拍賣建物無人居住，拍定後依現況點交。
2‧據本件拍賣建物管委會主委稱:本件拍賣建物曾經桃園市建管處鑑定，有耐震疑慮，並已聲請弱層補強。投標人應自行查證是否屬實，並注意相關風險，拍定後不得以此為由主張減少價金或撤銷拍定。
3‧本件拍賣2419建號建物係未辦保存登記之增建物(夾層增建)，與986建號建物相通，無獨立出入口，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍07/17底標價：571萬
第二拍08/14底標價：457萬
第三拍09/18底標價：366萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)