1.黃金地段：位於繁華的中山路省道，交通便利，人流量大。鄰近黃昏市場，具備穩定的消費客群。
2.高曝光率：店面位於街道主幹道，擁有極高的曝光率。周邊商家林立，商業氣氛濃厚。
3.多用途空間：店面格局方正，室內空間靈活可變，適合各種業態。-無論是餐飲、零售、服務業皆可適用。
4.客流穩定：依靠黃昏市場的穩定客流，具備穩定的消費群體。周邊住宅區密集，常住人口多。
5.發展潛力：中山路省道為市區主要道路之一，未來發展潛力大。
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