【中原至尊社區｜五套房出租中｜公告應買中｜2025/8/15截止】

地址：桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄2號7樓

拍賣截止：114年8月15日（五）

拍次：公告應買

底價：897.6萬元

保證金：179.6萬元

每坪單價：約29.6萬元（以建坪30.34坪計）

—

【物件資訊】

社區名稱：中原至尊社區

類型：電梯大樓

樓層：7樓／共7樓

屋齡：約31年（完工日民國83年8月）

建物坪數：49.80坪（主建物27.35坪＋附屬2.99坪＋公設19.46坪）

土地持分：合計約34.3㎡（約10.38坪）

使用分區：住宅區（含少量鐵路園道用地）

車位：無

—

【拍賣備註】

⚠️本戶隔間為五套房，A、D、E套房可點交，B、C套房仍有承租人使用，不點交

📜原租金參考｜C套房曾簽租金每月5,000元；其餘現由抵押權人代收租金

❌拍賣不保證屋況｜法院未查有凶宅、海砂等特殊情形，但建議自行查證

📉市場行情參考：同社區近三月成交單價約19.9萬／坪，平均總價約991萬元，本案底價略低於行情，估投報率約10.4%

📌案號：桃園地方法院【112子2443一】

—

※本案資訊僅供參考，實際拍賣結果與點交情形請依法院公告及現場查勘為準。

※委託後將提供完整法院筆錄、應買策略與專業點交協調服務。

※經紀業：財欣不動產顧問管理有限公司

—

📞法拍專人代標免費諮詢

聯絡林小姐Anna：0986-678-928

LINE一對一詢問👉https://lin.ee/Vy1Nft2

🔎更多法拍物件👉https://www.104woo.com.tw/104app.asp?mph=0986678928

👨‍💼專人服務：黃先生Pitt

📱聯絡專員：0900-121-128

📩官方LINE：https://lin.ee/BaoDJaZ

🔗案件總覽：http://www.0986678928.tw

📣加入FB社團不錯過任何一筆好案：https://www.facebook.com/share/g/1ANNcnxyt8/?mibextid=wwXIfr