貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：民生東街28巷5號1樓
◆主建物：18.41坪
◆增建：2.37坪
◆土地：5.87坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：177000元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝東南

◎增建：2.37坪
◎一樓最保值，二樓次之
◎交通動線：重陽路四段、三和路三段，國光客運重陽站，交通動線良好
◎捷運站：三重國小站(550公尺)
◎鄰近學校：三重國小、正義國民小學
◎公園綠地：六張公園
◎醫療診所：立聯合醫院三重院區
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件建物查封時，無人應門。經函警協助調查，現由第三人孫O洲占有使用。第三人陳報其於民國100年4月即居住於此處，嗣經本院另案強制執行解除第三人占有，點交返還予債務人，現由債務人占有。經本院履勘，債務人父親在場稱該址目前無人居住使用，本件拍定後點交。
2‧遺留於本件標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注意，評估後再行投標。
3‧本件2336建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。《清償票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍07/17底標價：992萬
第二拍09/18底標價：973萬
第三拍未定底標價：萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)