貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：新田路118-5號6樓
◆主建物：41.2坪
◆增建：3.1坪
◆土地：9.25坪
◆土地現值【第二種特定商業區114年公告現值：274879元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在6樓/總樓層6樓
◆房屋朝向：朝東南

◎增建：3.1坪
◎捷運站：中央公園站(450公尺)
◎生活機能：新堀江商圈、忠孝夜市
◎鄰近學校：新興高級中學、苓雅國民中學
◎公園綠地：生日公園、高雄中央公園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本院於114年4月22日到場時，本件執行標的物門未上鎖，逕行入內後發現現場為空屋，屋內有雜物及一組冷氣機置放地上。另依112年3月22日履勘筆錄記載，現場無地震受創之情形，而房間及客廳之天花板及窗戶下方則有漏水之痕跡，屋況尚屬良好；無管理費；前屋主疑似有非自然死亡之情事。又據地政人員指稱：該建物之陽台為增建，頂樓則無增建。另據高雄市政府警察局新興分局112年4月10日函覆所載，查無該建物於近年有非自然死亡之情事。
2‧編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
3‧本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證明書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍07/17底標價：940萬
第二拍08/21底標價：752萬
第三拍09/18底標價：602萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)