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✅『基本資料』

售價：1380萬



權狀地坪：28.8坪

權狀建坪：約50.225坪

主建物：約46.06坪

附屬建物：約4.165坪

共有：約0坪



✅『現況』



幾層建築：3F半

格局：4+1房2廳4衛

屋齡：85.3.22

座向：朝西

臨路：約5米

車位：門旁

主要用途：住家用



✅『產品特色』



✅三代同堂、空間靈活｜實用4+1房格局

全棟使用空間超過50坪，三樓半規劃，家庭成員多也住得舒適，彈性多房設計也利於未來改做工作室、書房或孝親房。



✅雙學區加持｜育人國小、玉山國中

正核心北社尾生活圈，接送孩子上下學無須開車，未來轉手出租皆具優勢，是自住與投資兩相宜的選擇。



✅屋主惜屋如新｜可立即入住

內部保養得宜，水電管線、結構動線皆無需大改動，輕鬆入住、無須煩惱整修預算，適合尋找「免整理好宅」的買家。



✅後方另有水利地可租作菜園

家中種菜、養花、曬衣皆宜，享受都市中難得一見的半鄉村生活感，讓孩子與長輩也能親近自然。

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✨有巢氏房屋興業加盟店-勝林苑有限公司

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✨經紀人：涂淑真

✨經紀人證號：100年嘉市字00105號

✨經紀業特許字號：府地價字第1005029643號



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