🏠案件地址:台北市士林區菁山路63號3樓｜放翁名盧





總坪數:73.83

主建坪:38.47

附屬坪:5.51

車位坪:13.92

公設坪:15.93





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍08/07底標價:3085萬流標

第二拍未定底標價:2468萬(預估)

第三拍未定底標價:1974萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧10183建號拍定後點交，其餘部分不點交。

2‧民國114年1月20日現場勘查時，債務人在場稱10183建號為其自行居住使用，經入內檢視，部分牆面有壁癌情形，依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。113年11月25日現場查封時，據社區管理員稱停車位位於地下二層，編號63號上層及下層之坡道式機械停車位，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償債務》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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