貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：桂林路224巷18號1樓
◆主建物：19.2坪
◆附屬：2.23坪
◆公設：1.74坪
◆土地：3.92坪
◆土地現值【第四種住宅區■114年公告現值：186000元/㎡】【道路用地■114年公告現值：186000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/一般零售業
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西北

◎1樓，拉皮過，土地不足
◎交通動線：華江陸橋，環河快速道路，萬華車站，交通動線良好
◎生活機能：龍山國民小學、華西街夜市、廣州街觀光夜市、艋舺龍山寺，艋舺青山宮
◎公園綠地：華江雁鴨自然公園
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1‧1276建號建物現場查封時已斷水斷電，無人使用，並堆放部分雜物，本件拍定後點交。
2‧據地政人員現場指界稱11-1地號土地約略位於18號門前（一半）至公寓門口一半，其土地使用分區為道路用地（公共設施用地），因係拍賣應有部分，故拍定後不點交。
3‧本件係變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。《分割共有物（變價）》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/24底標價：1374萬
第二拍未定底標價：1100萬
第三拍未定底標價：880萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)