【大庭新城｜國光路71號10樓｜捷運江子翠三房｜第一拍底價2402萬】｜新北市板橋區國光路71號10樓（12）｜114年8月11日

地址：新北市板橋區國光路71號10樓（12）

【物件資訊】

社區名稱：大庭新城

類型：住宅大樓

樓層：10樓／共12樓

屋齡：約30年（完工日民國84年）

建物坪數：總坪數47.08坪（主建物29.83坪、附屬3.49坪、公設13.76坪）

土地持分：8.73坪

車位：B2平面車位（編號645，社區所有，目前出租，拍定後不點交）

【法院筆錄重點】

拍次條件：第一拍，拍定後不點交

現況說明：自民國84年起即由債務人自住使用至今，房屋無增建

車位編號B2-645，現出租中，為社區所有之使用約定車位

本件查無抵押權設定，土地漲價總額為負值（-1478.9萬元）

法院未查獲海砂屋、輻射、火災、死亡等特殊列管紀錄，但不保證無其他影響交易價值之情事，應買人需自行查明評估

【拍賣履歷與行情參考】

－第一拍底價：2402.8萬元（114/08/11）

－預估第二拍底價：1922萬元

－預估第三拍底價：1537.6萬元

－預估第四拍底價：1230萬元

－實價登錄：大庭新村113年10月11樓（12）成交價2360萬（建坪約47坪）

※本案資訊僅供參考，實際拍賣結果與點交情形請依法院公告及現場查勘為準。

※委託後將提供完整法院筆錄、應買策略與專業點交協調服務。

※經紀業：財欣不動產顧問管理有限公司

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