1-民生南路商圈.志航國小.民生國中..學區完整
2-鄰近嘉油鐵馬道.公園綠地.休閒機能佳
3-近湖子內.發展空間大.82快速道路交通便利
4-大地坪.大空間好使用.5米面寬.臨路8米.進出順暢、車道好開。
5-挑高設計不壓迫.樓梯寬敞.好爬
6-格局方正.間間對外窗.採光通風佳
7-2樓增建陽台.小花園.種花花草草
8-廚房延伸至4樓，有加大曬衣區與使用空間