貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：東勢街201巷163弄29號
◆主建物：77.93坪(B2： 14.09 坪/ B1： 23.07 坪/ 1樓： 12.73 坪/ 2樓： 11.76 坪/ 3樓： 11.76 坪/屋頂突出物： 4.53 坪)
◆附屬：4.5坪
◆公設：18.8坪
◆車位：19.04坪
【2車║坡平式║編號55.56】
◆土地：42.79坪
◆土地現值【山坡地保育區遊憩用地■114年公告現值：29000元/㎡,39500元/㎡,46900元/㎡】
◆房屋用途：RC造/鄉村住宅
◆房屋樓層：所在B2~3樓/總樓層3樓
◆房屋朝向：朝西北

◎空氣清新、四季風景如畫、山上環境清靜、夜景更是優美，綠意盎然的樹林環抱
◎交通動線：位於汐止東勢街半山腰，俯瞰大台北景色，環境寧靜清幽。南港展覽館捷運站約12分鐘，另外也可搭社區專屬巴士(平均15~30分鐘一班)直達南港站或昆陽站，以及新北市汐止免費公車可接駁到汐止火車站、鄰近北二高、北宜高速公路可接南港交流道，交通方便
◎鄰近學校：白雲國小、青山國中
◎公共設施：1000坪全齡公設：水池景觀、SPA、蒸氣室、烤箱、岩盤浴、水床、閱讀室(繪本區、K書區、成人閱讀區)、健身房、瑜珈室、交誼聽、兒童館(有決明子沙)、手作教室、媽媽教室、音樂教室、麻將室等
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本件1316建號、2084建號、2361建號及土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。2740建號於查封前已出租他人使用，停車位係拍賣共有部分，故均不予點交。
2‧民國113年8月8日現場查封時，發現1316建號為研究苑社區之保全大樓，2084建號為同社區體育館，2361建號為同社區管理中心；第三人何Ｏ玲在場稱2740建號係承宏數位有限公司向債務人承租，租賃期間自112年12月1日起117年8月31日止，並提出租賃契約為證。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍07/02底標價：5737萬
第二拍07/23底標價：4591萬
第三拍08/13底標價：3673萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)