★近台積電．橋頭科學園區．楠梓加工區．規劃中的白埔產業園區

★近高科實中．幼兒園、國中小到高中部．可滿足路科、橋科、楠梓園區等三大科學園區員工家庭及鄰近學區的就學需求

★公設：健身房、室內兒童遊戲區、戶外兒童遊樂區、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區、韻律教室、KTV電影院、卡拉ＯＫ室、中庭景觀步道、頂樓約會觀景台，環保室免追垃圾車。

★平面車位．位置超級好．固定機車位