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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：試院路52-2號2樓
◆主建物：18.97坪
◆附屬：3.53坪
◆公設：3.78坪
◆土地：10.1坪
◆土地現值【第二種住宅區,但是否在第三種住宅區(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)■114年公告現值：94262元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東北

◎房屋格局：3房(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：世新大學新聞傳播學院對面
◎捷運站：興建中｜環狀線-南環段-Y4站(木柵路一段與辛亥路附近)
◎公車站牌：距考試院站步行約5分鐘，可搭乘251、647、660、666、66華梵大學、671、915、933、快速公車、棕6
◎生活機能：考選部、麥當勞
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧本件拍賣標的511建號建物位於門牌號52之3號後方停車場，據第三人自治管理委員會委員張○進、劉○銓稱，屬於共有機車停車庫，未收費。512建號建物格局為三間房間，客廳設有神明龕，據第三人蘇○芳告稱，其中一間房間現由其承租使用，租賃期間自109年7月7日至111年7月31日止，租金為每5,000月元，租期屆滿後展延，但未再另簽訂書面租賃契約；據第三人楊○龍告稱，其中一間房間現由其承租使用，租賃期間自111年10月起承租，一年一簽，租金為每9,500月元。土地使用分區為第二種住宅區，但是否在第三種住宅區(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)。
2‧本件511建號建物係拍賣機車停車空間之應有部分，該車位應有部分類似區分所有權且具有獨立使用性，共有人無優先承買權。512建號建物係拍賣所有權全部，惟屋內三間房間之一間已有不定期租賃，拍定後不點交，其餘部分，可點交。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減15~20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍06/10底標價：1359萬
第二拍07/08底標價：1156萬
第三拍08/05底標價：984萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)