【法院筆錄內容】

1‧3110建號拍定後，如第三人租約期滿則點交。停車位部分係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。

2‧民國114年3月20日現場查封時，債務人及第三人吳○門在場稱，房屋承租人為黃先生，租賃期間至114年10月1日，租金每月7萬元，嗣債權人提出租賃契約影本為證。經入內檢視，房屋為2樓、2樓之1及2樓之2打通使用，並配賦有2號及16號機械停車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償債務》



【保證金】

905.4萬

【拍賣履歴】

一拍2025/09/08底標價格4527萬

二拍底標價格3621.6萬

三拍底標價格2897.3萬

四拍底標價格2317.8萬



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