■案件內容介紹
公告案號：
113六41473二
公告地址：
桃園市桃園區寶慶路510巷2號2樓
公告建坪：
權狀坪數：38.71坪
使用坪數：38.71坪【主建物：27.27坪；附屬：4.23坪；車位：0坪
；公設：7.21坪；增建：0坪】
完工日期：82.12.10
公告地坪：4.33坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/08/27【1050萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【840萬】→時間未定
第3拍000/00/00【672萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
2層/共16樓
鄰近學區︰
莊敬國小.同德國中
鄰近交通︰
Ubike至G11捷運站7分鐘。
近南崁、南桃園、中正北交流道。
日昇大道(敬三街口)公車站220A環狀紅線..等多線公車。
案件介紹︰
日昇大道位於桃園區寶慶路上，房型規劃完善2至4房皆有。
社區公設規劃齊全，物業管理優良，定點垃圾專區。
學區方面為藝文特區高指名的莊敬國小.同德國中。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本標拍賣標的房屋現由債務人之兄長承租居住使用，依現場所提
出租約，租賃期間自民國113年1月1日至114年12月30日，
每月租金6,000元，押租金為1個月租金6,000元，並一次繳12
個月租金，管理費每月1,549元、電費、水費、瓦斯費、網路費
均由承租人負擔，並無停車位，依現場調查情形在場人即承租人
稱客廳天花板無漏水，惟有些潮濕，本件拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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