■案件內容介紹
公告案號：
113富61409
公告地址：
新北市汐止區南興路66號2樓-3
公告建坪：
權狀坪數：34.48坪
使用坪數：34.48坪【主建物：14.68坪；附屬：2.63坪；車位：8.80坪
；公設：8.37坪；增建：0坪】
完工日期：101.11.26
公告地坪：4.20坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/09/11【1721.2萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1377萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1102萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
2層/共11樓
鄰近學區︰
青山國小.青山國中
鄰近交通︰
步行至汐科火車站15分鐘。
汐碇路口[新巴士]公車站F903線公車。
案件介紹︰
社區基地2028坪，弧線形規劃A~F棟，共有342戶住家，無店面規劃。
社區入口設定為B1層，含600坪中庭水景花園，及大廳、健身房、溫水
游泳池、文化藝廊、宴會廳、練琴房、親子閱讀室、瑜珈室等休閒設施，
與部分停車位。
鄰近遠雄Utown購物商城，汐科新台五商圈唯一公園型態社區，社區管
理佳堪稱汐止最優質住宅環境社區，擁有山上別墅的生活環境，又有交
通便利性。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍定後點交。
2.現場查封時，據社區管理中心稱建物有配賦編號131號汽車停車位，
現停放債務人之汽車，及編號374號機車停車位，目前無機車停放。
現場履勘時，發現建物未斷水，已斷電，債務人母親在場稱建物原係
債務人居住，因生病而搬至母親家。惟現在實際情形如何，仍請應買
人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為道路用地.住二。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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