【物件資料】

🎈社區:當代Ｃｉｔｙ

🎈門牌:新北市樹林區大成路5號2樓

🎈樓層:2樓/共15層樓(鋼筋混凝土造)

🎈主建坪:27.80坪【集合住宅】

🎈附屬坪:2.87坪

🎈停車坪:10.01坪

🎈公設坪:10.29坪

🎈土地坪:6.68坪【114年公告現值：118000元/㎡】合計：22.07㎡

🎈點交情形:點交(屋內幾乎清空，遺留一張床、桌子、櫃子、椅子4張，似無人居住)

🎈拍賣原因:《清償債務》

🎈投標地點:新北法院

🎈實價登錄:同棟大樓成交均價(45.59萬/坪)

🎈第二拍底價:1,530.0萬(30.0萬/坪)

🎈第三拍預估:1,223.0萬(24.0萬/坪)



【生活機能】

✅社區旁便利商店：步行數十公尺內可達，多家7‑ELEVEN/全家。

✅全聯／頂好超市：鄰近樹林大遠百與北大特區購物圈，步行可達。

✅樹林商圈&樹林夜市：距離火車站前站U形商圈約1.1 公里，夜市美食在地文化豐富。

✅桃子腳國小／國中學區：步行約5分鐘可達，屬優質校園學區。

✅育林國小：位於復興路約1 公里外，是樹林區另一所公立小學。

✅樹林體育園區（樹林體育場）：約1.2 公里，車/公車約5分鐘，或步行約15分鐘；是大型運動綜合場有籃球、攀岩場、兒童樂園等。

✅社區中庭花園、公設完善：含健身房、KTV、閱覽室等公共設施。

✅秀泰生活樹林店：距大約1 公里，步行約12分鐘，知名購物商場含影城、宜得利、UNIQLO、無印良品。



【交通機能】

🚘大成路站公車站（社區門口）：約0–50 公尺，步行0–1分鐘；主要公車路線眾多，通往樹林火車站、汐止及台北市區

🚘樹林火車站（台鐵）：約1.1–1.2 公里，步行約14–16分鐘；搭公車約5分鐘即可抵達。

🚘北大捷運三鶯線（規劃中）：LB06三峽(國家教育研究院),1.2公里，步行17分鐘。



【整體而言】

💜地處樹林北大特區核心，擁有便捷公車與火車交通，未來三鶯線將增值橋接；

💜採買、教育、公園、休閒、影城商場一應俱全；

💜社區房價穩定，社區氛圍成熟適合家庭定居。



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