貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：中山路一段799號
◆主建物：61.50坪
◆附屬：18.11坪
◆增建：2.09坪
◆土地：21.33坪
◆土地現值【特定農業區甲種建築用地■114年公告現值：17500元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住商用
◆房屋樓層：所在1~5樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西南

◎另增建2.09坪
◎交通動線：公車站（下大坡腳）、縣道15號
◎生活機能：周邊較少商家，有交通工具會較方便
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧拍賣建物由債務人居住使用，建物拍定後點交。
2‧第740建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。
3‧拍賣建物查封時經目視，其二樓天花板前面有裝潢，後天花板有滲漏痕跡，近看有水珠，據債務人稱無漏水之情形，經債權人查報該建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情事；再囑託分局派員查訪，依訪查所得資料，並未查得有非自然死亡之相關訊息，且查96年8月以後之刑案現場勘察資料，亦無勘察相關紀錄資料，請應買人參考、注意。《返還代墊款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/09底標價：776萬
第二拍未定底標價：621萬
第三拍未定底標價：萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)