貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：光德路436號
◆主建物：76.31坪
◆附屬：8.18坪
◆增建：6.92坪
◆土地：44.75坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：21000元/㎡】
◆房屋樓層：所在1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西

◎生活機能：鄰近竹南國中海口分校預定地籃球場，開元里社區活動中心
◎鄰近學校：海口國民小學
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本院於114年3月10日現場查封時，據地政人員指稱：一樓前方為增建，惟仍應以實測為準。據在場第三人陳先生在場稱：其係與第三人陳小姐共同向第三人山豐建設股份有限公司承租其中一間套房，租期自111年10月1日起至114年5月31日止。
2‧債權人於114年3月17日具狀陳報：上揭二人分別與第三人山豐建設股份有限公司簽訂兩份租約，經第三人陳先生口述兩份租約租期接至114年5月31日止，且待租期屆滿後將不再續租並且搬離。債權人於114年8月7日再具狀陳報：承租人已經搬離。以上之情係據債權人陳報，應買人應自行注意查證。
3‧本件拍賣之標的，拍定後點交。
4‧本件暫編712建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。《拍賣抵押物/可通訊投標》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍10/02底標價：2700萬
第二拍未定底標價：2160萬
第三拍未定底標價：萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)