■案件內容介紹
公告案號：
113宇36458一
公告地址：
新北市中和區景平路290號3樓
新北市中和區景平路290號3樓-2
公告建坪：
權狀坪數：328.21坪
使用坪數：328.21坪【主建物：195.73坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：132.48坪；增建：0坪】
完工日期：91.08.16
公告地坪：22.62坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/10/09【18400萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【14720萬】→時間未定
第3拍000/00/00【11776萬】→時間未定
類型︰
辦公室/電梯大樓
樓層/總層：
3層/共25樓
鄰近學區︰
秀山國小.中和國中
鄰近交通︰
步行至景平捷運站5分鐘。
東森廣場公車站1968經三峽線公車。
案件介紹︰
冠德建設出品，品質佳；一到十四樓都是挑高四米五，使用空間大。
近景平捷運站，交通便利；近大勇街黃昏市場、興南夜市、大潤發，
生活便利。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件查封時，3樓部分債務人不在場，債權人稱建物無增建及夾層
，無影響交易情事，目前係空屋，無人使用。3樓之2部分債權人
稱係債務人兒子使用，無租約無繳租金。本件拍賣後點交，惟若查
報與事實不符，致依法不得點交時，屆時仍得不予點交。
2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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