【物件資料】

🎈門牌:台北市北投區尊賢街264巷47號1樓

🎈樓層:1樓/共4層樓(鋼筋混凝土造)

🎈主建坪:29.88坪【住家用】

🎈另增建坪:15.50坪

🎈土地坪:34.62坪

🎈點交情形:點交

🎈拍賣原因:《拍賣抵押物》

🎈投標地點:士林法院

🎈實價登錄:周遭一樓住家(80.0萬/坪)

🎈第四拍底價:2,013.0萬(67.4萬/坪)

🎈日後出售時土地漲價總額(995.0萬)可優先抵扣房地合一稅

【生活機能】

✅周邊有7‑11、全家、OK、萊爾富、大型全聯與美廉社等多家便利商店，約在巷口或幾步距離

✅金龍市場就在約200至300公尺處，步行僅需3至5分鐘，是社區日常採買的主要選擇

✅石牌國小約350公尺，步行約5分鐘即可抵達。

✅石牌國中約350公尺，步行5至7分鐘範圍。

✅區域內另有立農國中小等學校也在近距離內。

✅北投運動中心就在大約120公尺，步行約2分鐘，運動非常方便

✅附近也有石牌公園與吉利公園，均在7至10分鐘步程內。

✅鄰近榮總醫院支援近距離（約幾分鐘車程），適合需要醫療支援的住戶。

✅周邊有郵局、銀行分行、社區診所等，步行約5至8分鐘內可滿足所需。

✅巷弄間遍佈小吃店與簡餐，包含白記彰化肉圓等人氣店，步行幾十公尺可品嘗

【交通機能】

🚘捷運唭哩岸站:約550公尺，步行約7分鐘可達。

🚘捷運石牌站:約900公尺，步行約12分鐘。

🚘公車站:（搭車路線通往內湖、北投、新北投等），出門走幾步大約數十公尺可抵，非常便利

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