貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：太平路16號6樓
◆主建物：52.22坪
◆附屬：11.3坪
◆公設：31.97坪
◆車位：19.33坪
【1車║坡平式║編號73】
◆土地：12.88坪
◆土地現值【旅館區■114年公告現值：101000元/㎡】
◆房屋用途：鋼骨構造/旅館客房
◆房屋樓層：所在6樓/總樓層13樓
◆房屋朝向：朝東北
◆管理費用：10000元/月

【案件特色】
◎本戶B2戶，正裝潢中
◎房屋格局：4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：周邊環境清幽，過碧潭大橋可至捷運新店站周邊採買，步行至捷運新店站約10分鐘
◎生活機能：大型採買，碧潭大橋橋頭就有大潤發，整體生活機能不錯
◎公園綠地：碧潭風景區、太平運動公園
◎鄰近學校：鄰近新店國小、文山國中

【社區介紹】
◎依山傍水，水岸景觀，有美人湯(溫泉)
◎坐擁碧潭山水景觀溫泉雙享受，碧潭第一排，戶戶皆享有碳酸氫鈉溫泉
◎地段絕佳、戶戶溫泉大車位。水岸首排景觀，營造度假氛圍
◎公共設施：一樓的大廳、中庭花園、造景水池、露天湯池等，蔡燿駿指出，地下3樓也有棋藝室、中西式宴會廳、媽媽教室、健身房、娛樂室、球藝室等，頂樓規劃2個SPA池，20×7米空中泳池、BBQ區及花園，十分多元

【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的經本院至現場查封，債務人不在場，經鎖匠開門後，1094建號建物現正裝潢中，無人居住使用，建物內尚無家具。依債權人提出之抵押物現況說明書所載，建物格局為四房一廳二衛，每月管理費為1萬元。另依建物登記謄本所載，1094建號建物之主要用途為旅館（客房），權利範圍包含停車位編號73號。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2‧1094建號建物於拍定後依現況點交。《給付票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/16底標價：4800萬
第二拍未定底標價：3840萬
第三拍未定底標價：萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)