■案件內容介紹
公告案號：
113義1602法
公告地址：
基隆市信義區福民街160號1,2樓
公告建坪：
權狀坪數：78.99坪
使用坪數：78.99坪【主建物：32.67坪；附屬：3.90坪；車位：28.97坪
；公設：13.45坪；增建：0坪】
完工日期：111.03.06
公告地坪：18.10坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/09/29【1400萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1120萬】→時間未定
第3拍000/00/00【896萬】→時間未定
類型︰
下疊/重疊別墅
樓層/總層：
1+2層/共7樓
鄰近學區︰
深澳國小.信義國中
鄰近交通︰
經由62快速道路連接北一高，號稱半小時就到台北101。
巷口就有公車輔助路線203、204，可以到基隆火車站，平日大概
1小時1班車。
案件介紹︰
基地4247坪，近孝德公園，距信義國中不遠，為重疊別墅。
擁有山海自然景觀休閒資源，又坐擁市中心便利商圈，下層二十坪
大庭院，上層景觀大露臺，坐擁白雲藍天超級景觀，以大自然風光，
為生活增色，面寬做到7.3米、大客廳挑高6米，戶戶邊間採光的
的方正大4房。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《房屋稅條例等行政執行》
1.拍定後僅點交2990建號建物，惟點交費用由拍定人自理，且經
查明如有依法不得點交之情事時，本分署得不點交。其餘部分
均不點交。
2.義務人不在場，履勘房屋為連棟住宅大廈1、2樓，後院植栽處雜草
叢生，似無人居住之空屋，另由屋外透過窗戶觀視屋，似無家具擺
飾及人員居住狀況，目視無增建。履勘房屋得由後門獨立進出，亦
可由門卡管制之前門公共設施進出。
3.適鄰居張小姐開啟公共設施，遂搭乘電梯直下地下2樓履勘32、33
號停車位，現場33號停車位停放車號BXF-xx18車輛，使用關係不明
；另33號車位無車輛停放，兩車位均為平面車位。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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