新北市蘆洲區中興街29號8樓

新北市蘆洲區中興街29號8樓

新北市蘆洲區中興街29號8樓



【三多利頂級花園名邸Ａ區｜店住合一的好生活】

新北蘆洲｜中興街29號8樓-9｜第一拍1760萬

一層兼具住家與店面彈性，

不只是一個空間，更是一種生活與收入並行的選擇。

【三多利頂級花園名邸Ａ區】擁有鬧中取靜的環境與完善機能，

是想自住兼營商或投資出租的理想標的。

🏠物件亮點

公告建坪：33.7坪｜公設比20.2%（約6.8坪）

公告地坪：5.9坪

屋齡29年（85年完工）

第一拍底價1760萬（每坪底價52.2萬）

投標時間：114/10/16（星期四）09:30

點交狀況：有點交，拍定後可順利交屋

社區總戶數105戶，一般管理，24小時警衛

🚆交通與生活機能

社區旁即有「中興街(民族路)站」公車站，橘18、橘18經福隆路等多線直達

步行10~15分鐘可到鷺江國小、三民高中國中部、徐匯中學站

車程4~6分鐘到家樂福蘆洲店、淡水河畔公園；15分鐘到二重疏洪親水公園

周邊有美廉社、八方雲集、全家便利商店等日常商店

🌆社區特色

生記建設，品質口碑佳

平面車道（限高190公分）

社區警民連線監視錄影，安全有保障

我是Anna，專營台北與新北法拍投資。

從現場勘查、貸款規劃到投標程序，一條龍守護你的每一步，

讓你安心入手店住合一的投資型物件。

👉機會只給行動快的人

法拍找Anna，安心入手蘆洲稀有店住好宅

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◎現況：電梯大樓，生活機能完整。

◎交通動線：步行至捷運徐匯中學站、三民高中站約15分鐘，通勤便利。

◎生活機能：家樂福蘆洲店、淡水河畔公園車程約4～6分鐘，採買休閒方便。

◎學區資源：鷺江國小、三民高中國中部，教育資源完善。

◎投資特色：三多利社區稀有釋出，環境單純，低總價入門大樓首選。