【案件狀態】待拍中



桃園龜山法拍屋｜芳彬富寓2房平車｜近A8長庚站



【案名】

採光2房平車【芳彬富寓】文德路86號6樓



【物件基本資料】



地址：桃園市龜山區文德路86號6樓

社區：芳彬富寓

拍次：第二拍

拍賣日期：115/10/21（三）

底價：1,314萬

產品類型：住宅／電梯華廈

總坪數：37.85坪（含車位）

土地：7.00坪

屋齡：約12年

樓層：6樓／共7樓

格局：2房2廳2衛

車位：坡道平面車位，B2編號16

機車位：B2編號18

座向：坐西南向東北

土地使用分區：第四種住宅區

點交狀態：建物依現況點交；停車位不在點交之列



◆已經查封，無法看室內◆



【坪數說明】



主建物：16.80坪

附屬建物：1.77坪

主建物＋附屬：18.57坪

公設：8.88坪

停車位：10.40坪

總坪數：37.85坪

土地：7.00坪



格局：2房／2廳／2衛



(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)



【優勢重點】



◆A8長庚生活圈｜2房＋坡道平面車位

◆第二拍｜底價1,314萬

◆屋齡約12年｜7層電梯華廈

◆6樓住宅｜採光通風條件佳

◆2房2廳2衛｜雙衛浴配置

◆近研華科技、林口長庚生活圈

◆開車約4分鐘可達機捷A8長庚醫院站

◆周邊全聯、黃昏市場，日常採買方便



【點交資訊】



依拍賣公告，115年6月22日現場查封時，債務人表示本案為自住使用。



建物部分於拍定後依現況點交；屋內家具及其他動產不屬於本次拍賣範圍，如拍定後仍有遺留物，依後續程序處理。



公告記載汽車停車位為B2－16號，機車停車位為B2－18號；其中停車位屬建物共同部分使用，停車位本身不在點交之列，車位編號及實際使用情形仍應以查證結果為準。



【案件特色】



本案位於龜山A8長庚生活圈，產品為2房＋坡道平面車位，屋齡約12年。



主建物16.80坪、附屬1.77坪，屬於精簡實用的2房產品，再搭配10.40坪坡道平面車位，適合首購、自住及周邊科技產業通勤族群。



住宅位於7層樓建築的6樓，原刊登資料以採光、通風及邊間條件作為主要特色。



【生活機能】



本案位於龜山文德路，生活圈可連結林口長庚、文化一路及A8長庚站周邊商圈。



附近具全聯、黃昏市場及日常商家，日常採買方便。



鄰近學區：

文欣國小｜大崗國中



【交通機能】



開車約4分鐘可達機場捷運A8長庚醫院站，可利用機場捷運往返台北、桃園及機場方向。



文德路周邊亦有多線公車可利用，鄰近林口長庚、華亞科技園區、研華科技及龜山／林口產業生活圈。



【拍賣紀錄】



第二拍｜115/10/21｜底價1,314萬



【投標諮詢】



案件過濾｜標價評估｜現場回報｜法院代標｜得標後續｜一條龍服務



黃先生Pitt｜0918-313-888

林小姐Anna｜0986-678-928



104法拍網｜法拍服務團隊



本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。