台北市大安區仁愛路三段23號2樓1

台北市大安區仁愛路三段23號2樓1

台北市大安區仁愛路三段23號2樓1
【仁愛大道‧百齡大廈】核心地段×稀有釋出

📍台北市大安區仁愛路三段23號2樓-1

在台北仁愛大道上，林蔭大道的厚實感，承載著台北最珍稀的住宅記憶。

48年歷史的【百齡大廈】，是仁愛路少見的法拍釋出。三拍進場，底價僅4239萬，每坪約87萬，價格比市場行情還要漂亮。

✦房屋重點

登記坪數：48.66坪

主建物：36.81坪

公設：6.92坪

附屬：4.93坪

增建：1.47坪

土地：6.27坪

✦生活環境

坐落仁愛路三段，新生南路、建國高架旁，交通四通八達

鄰近仁愛帝寶，地段價值自帶光環

公車站：仁愛新生路口

學區：幸安國小、懷生國中、延平高中

✦法院筆錄重點

已點交，承租公司租期屆滿→拍定後可交付

部分天井增建屬違建，未辦保存登記，拍後須留意拆除風險

與25號2樓-1打通，但本次僅拍賣23號2樓-1

✦投資亮點

✔坐擁仁愛路門牌，核心地段保值性極強

✔三拍底價下修，進場門檻大幅降低

✔稀有釋出，未來轉手或收租皆具優勢

📞法拍專人服務｜104法拍網｜透明房訊

林宸妍Anna：0986-678-928

黃先生Pitt：0984-508-898

👉LINE快速諮詢：https://linkgoods.com/0986678928