【物件資料】

🎈社區:國賓大苑

🎈門牌:新北市新店區太平路16號6樓

🎈樓層:6樓/共13層樓(鋼骨結構)

🎈主建坪52.22坪【旅館客房】

🎈附屬坪11.30坪

🎈停車坪19.33坪(停車位編號73號)

🎈公設坪31.97坪

🎈土地坪:12.88坪【旅館區■114年公告現值：101000元/㎡】合計：42.59㎡

🎈點交情形:點交(建物現正裝潢中，無人居住使用，建物內尚無家具)

🎈建物格局:為四房一廳二衛

🎈每月管理費:1萬元

🎈拍賣原因:《給付票款》

🎈投標地點:台北法院

🎈實價登錄:同棟大樓成交均價(51.59萬/坪)

🎈第二拍底價:3,840.0萬(33.4萬/坪)

【生活機能】

✅社區周邊具備便利商店與小型商圈，含7-ELEVEN、全家、OK等，因此採買相當便利。

✅所處位置屬於西岸商圈生活圈，周邊生活機能成熟

✅正對碧潭風景區及河濱公園、太平運動公園與自行車道，步行即可享受河畔休閒活動。

✅學區涵蓋新店國小與文山國中，通學距離理想，非常適合親子家庭

【交通機能】

🚘鄰近新店捷運站（松山-新店線G01），約800公尺，步行約12分鐘可達，交通迅速進入台北市中心。

🚘位垂直太平路主幹道上，鄰近碧潭風景區與河濱自行車步道，生活休閒機能強大量提升生活品質

【整體而言】

💜捷運近在咫尺、生活採買便利、公園綠地就在旁，小孩通學方便，且社區管理佳、社區設備齊全

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