🏠案件地址:新北市汐止區忠孝東路424號8樓-2｜摩登家庭





總坪數:38.57

主建坪:21.69

附屬坪:3.74

車位坪:5.83

公設坪:7.31





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍10/29底標價:1919萬

第二拍未定底標價:1535萬(預估)

第三拍未定底標價:1228萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧361建號（除停車位外）拍定後點交。

2‧民國114年6月5日現場調查時，債務人郭O杰在場稱房屋及停車位均為其居住使用。停車位編號78號係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《分割共有物》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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