【法院筆錄內容】

1‧364建號建物目前由債務人自行使用中，無增建，故拍定後點交。

2‧拍賣標的土地皆為仁愛大廈之基地(門牌號碼為仁愛路四段37號等)，因係拍賣應有部分，故拍定後不點交；又土地需與其上364建號建物一併為移轉登記，始符合公寓大廈管理條例第4條第2項，故土地共有人無優先承買權。

3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，為建物實際狀況仍需經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

《給付票款》

【保證金】

1202.12萬

【拍賣履歴】

一拍2025/05/14流標底標價格7511萬

二拍2025/10/15底標價格6010.6萬

三拍底標價格4807萬

四拍底標價格3845.6萬



【焦點法拍履歴】

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