【物件資料】

🎈社區:哈佛學園

🎈門牌:新北市三峽區大學路131-2號5樓

🎈樓層:5樓/共14層樓(鋼筋混凝土造)

🎈主建坪18.19坪

🎈附屬坪1.92坪

🎈停車坪4.55坪(地下2樓，為編號16下層之機械式停車位)

🎈公設坪8.58坪

🎈土地坪:5.39坪【住宅區■114年公告現值：131000元/㎡】合計：17.82㎡

🎈點交情形:點交(債務人與其家屬占用)

🎈格局:二房一衛浴

🎈拍賣原因:《清償債務》

🎈投標地點:新北法院

🎈實價登錄:同棟大樓成交(54.94萬/坪)

🎈第二拍底價:1,440.0萬(43.3萬/坪)



【生活機能】

✅學區涵蓋北大國小（雙語實驗學校）、桃子腳國中／高中部、龍埔國小等多所學校，選擇多，適合親子家庭學習交流。

✅社區步行即可抵達全聯三峽學成店，家樂福北大店、特力屋或三峽傳統市場，日常採買十分便利。

✅社區周邊亦設有如7-ELEVEN、全家、家樂福、OK、萊爾富、美廉社、全聯等多元商圈選擇。

✅鄰近龍學公園，提供親子休閒空間。

✅臺北大學校園內設施完善，擁有體育館、田徑場、飛輪室、攀岩場、足球場等運動空間，並提供圖書及飲食便利設施



【交通機能】

🚘位於北大特區（臺北大學特定區），交通網絡包括多條公車路線（大學／學成路口站），可接駁至捷運站或市區，公共運輸相當便利。

🚘未來捷運三鶯線:台北大學站，1.2公里，步行15分鐘



【整體而言】

💜位於生活機能完整的北大特區核心，結合優質教育資源、交通多元、綠地休閒選擇與採買便利等優勢，

💜適合家庭自住與長期投資。近期房價穩定，市場具吸引力



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