貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：民生路47巷52號3樓
◆主建物：18.01坪
◆增建：5.59坪
◆土地：8.08坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：178000元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西北

◎增建：5.59坪
◎交通動線：近64快速道路、近公車站（民生路）
◎生活機能：超商、愛買、蝦皮店到店、六合市場、秀山公園、85度C、50嵐、八方雲集，開車約6分可到大潤發
◎鄰近學校：秀朗國小、秀山國小
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件標的前後方均有外推增建，增建部分與主建物相通，無獨立出入口，標的內部雜物眾多，拍定後點交。
2‧本件標的第4345號建物係未辦保存登記建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，此增建物之面積係依地政機關現場測量所得，實際面積、是否佔用鄰地等事，仍應以現場狀況為準，拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有人主張權利而請求撤銷拍定。另依據新北市政府違章建築拆除大隊函示，該增建有占用一般空地之情形，已拍照建檔列管，應買人需自行承擔將來被拆除之風險及負擔拆除之義務。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/24底標價：1080萬
第二拍10/15底標價：865萬
第三拍未定底標價：692萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)