【物件資料】

🎈門牌:台北市文山區木柵路三段85巷35號2樓

🎈樓層:2樓/共4層樓(鋼筋混凝土造)

🎈主建坪:31.81坪【集合住宅】

🎈另增建坪:3.12坪

🎈土地坪:12.71坪【第三種住宅區■114年公告現值：212000元/㎡】

🎈點交情形:點交(無人居住使用)

🎈拍賣原因:《分割共有物(變價)》

🎈投標地點:台北法院

🎈實價登錄:周遭公寓成交均價(52.0萬/坪)

🎈第五拍底價:1,314.0萬(41.3萬/坪)



【生活機能】

✅購物便利：鄰近木柵市場、全聯福利中心等，滿足日常採買需求。

✅餐飲選擇：周邊有多家餐廳與小吃店，提供多樣化的飲食選擇。

✅醫療機構：距離萬芳醫院約2公里，提供完善的醫療服務。

✅學區：鄰近木柵國小、木柵國中、國立臺灣戲曲學院等，提供完整的國民教育資源。

✅休閒設施：鄰近木柵河濱公園、景美溪左右岸親子生活自行車道等，提供休閒與運動空間。



【交通機能】

🚘捷運：距離捷運木柵站約1.5公里，步行約20分鐘，提供便捷的捷運交通。

🚘公車路線：木柵路三段有多條公車路線，方便前往台北市區及其他地區。



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