🏡台南⇱永康中華路黃金店住・收租滿點⇲

❶黃金地段｜中華路商圈正核心，車潮人潮不斷，店面效益極佳

❷稀有釋出｜店面＋住家複合空間，一樓可營業，上層8房可分租

❸穩定租金收入｜投資自用兩相宜，月月有現金流

❹生活圈成熟｜鄰近傳統市場、全聯、家樂福、星巴克，一應俱全

❺學區完整｜五王國小、永康國中，親子教育便利

📍物件資料

類型｜店面＋住家

格局｜1樓店面＋8房間（可分租）

現況｜空屋，可立即規劃使用

特色｜適合開設餐飲、小吃、零售、辦公室，樓上可做套房出租

📍周邊生活機能

✨商圈：中華路商圈核心，餐飲、便利商店、超市林立

✨市場：兵仔市場，採買方便

✨學區：五王國小、永仁高中，文教資源齊備

✨交通：大灣交流道，南科通勤便利

🚗交通優勢

中華路車潮大動脈，廣告效益高

鄰近大灣交流道，快速連結南科與台南市區

公車站牌近在咫尺，交通便捷

🏠投資亮點

✨一樓可做黃金店面，門面寬敞顯眼

✨樓上8房間可分租，投資回報佳

✨適合自住兼出租、包租公婆最佳選擇

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－專案經理｜莊怡君

－賞屋專線｜0931-225-131

－不動產經紀營業員證號：(98)登字第131814號

－不動產經紀人：張文耀(110)南市字第00796號

－LINEID｜0931225131

－住商不動產永康創意園區店（仲達地產企業社）

－以上資料如有記載錯誤，一律以謄本與現況為主！

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