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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：中社路46-54號
◆主建物：41.39坪
◆增建：47.46坪
◆土地：37.81坪
◆土地現值【住四■114年公告現值：17900元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住商用
◆房屋樓層：所在1~2+3樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝東北

◎另增建47.46坪
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧據查封筆錄及清水分局函文記載，本件拍賣建物曾於112年12月10日發生非自然死亡事件(債務人楊O如自殺於內)而為俗稱之「凶宅」，自斯時起即無人居住，僅有債務人之家屬偶爾會出入拿取物品，投標人應自行考量上情審慎投標，本件拍定後點交之。
2‧本件拍賣三筆土地均含有部分法定空地，有關其使用上之限制，請投標人自行查閱相關法規。
3‧本件暫編第2480建號之建物，係第556建號主建物之增建部分，未辦理建築物所有權第一次登記且無獨立出入口，拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，當事人及拍定人亦不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定且該建物部分占用1107-3地號鄰地，若該建物經建築主管機關認定為違章建築，或經鄰地所有人訴請拆屋還地，拍定人應自行承擔受拆除之危險，請投標人注意。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍08/19底標價：998萬
第二拍10/14底標價：799萬
第三拍未定底標價：639萬
第四拍未定底標價：512萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)