貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆合併拍賣/共2戶◆
◆門牌：❶景平路290號3樓❷景平路290號3樓-2
◆主建物：195.73坪
◆公設：132.48坪
◆土地：22.62坪
◆土地現值：【住宅區■114年公告現值：199614元/㎡】
◆房屋用途：RC造/辦公室
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層25樓
◆房屋朝向：朝南

◎適合作辦公室
◎交通動線：位於景平路主幹道上，鄰近中和交流道，往返板橋、新店及台北市區快速便利
◎捷運站：捷運景平站(約350公尺，步行5分鐘)
◎公車站牌：景平站、公車路線密集，通勤便利
◎生活機能：周邊商店林立，鄰近景安生活圈及大潤發賣場，採買用餐方便
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件於113年5月57日查封時，3樓部分債務人不在場，債權人稱建物無增建及夾層，無影響交易情事，目前係空屋，無人使用。3樓之2部分債權人稱係債務人兒子使用，無租約無繳租金。本件拍賣後點交，惟若查報與事實不符，致依法不得點交時，屆時仍得不予點交。
2‧本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有2人以上願優先承買時，以抽籤定之。如共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買之權。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。《分割共有物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍10/09底標價：18400萬
第二拍未定底標價：14720萬
第三拍未定底標價：11776萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)