貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：文華路9-8號4樓
◆主建物：23.99坪
◆附屬：1.57坪
◆土地：6.12坪
◆土地現值【第一種商業區■114年公告現值：128000元/㎡,279130元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在4樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東南

◎房屋格局：3房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎周邊環境：逢甲夜市、公車站、超商、逢甲大學
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧不動產於查封時，債務人不在場，債權人代理人稱建物無人居住，室內凌亂。上述現況及其他相關實際情形請應買人自行查證，執行法院依法不負瑕疵擔保責任，拍定後僅建物點交，但如有其他依法不能點交之情事，法院得不點交，其餘部分不點交。
2‧土地之編定使用種類為臺中市西屯都市計畫第一種商業區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。地號416-2土地謄本有法定空地之記載，又法定空地得否分割移轉或其管理使用事宜係屬建築主管機關之權責，應買人應自行查明土地使用限制。
3‧集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路等）用地之共有人無優先承買權。《給付票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/12底標價：910萬
第二拍10/17底標價：728萬
第三拍未定底標價：583萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)