(1)臨20米大馬路，小而美，三角窗，地點醒目。

(2)周遭鄰近林百貨、美術二館、國華街、蝸牛巷等網美打卡熱點。

(3)人潮就是錢潮，可做特色文創小店，也可兼具自住需求。

(4)中正路店面稀有釋出，屋況良好，趕緊把握機會。