🏠案件地址:台北市南港區東新街89巷1弄10號2樓地坪:18.05





總坪數:22.40

主建坪:18.51

附屬坪:3.89





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍11/13底標價:2240萬

第二拍未定底標價:1792萬(預估)

第三拍未定底標價:1433萬(預估)



●點交情形→不點交●

1‧298建號拍定後不點交。

2‧民國114年2月10日現場查封時，第三人在場稱房屋由債務人永陞建設股份有限公司出租予豐綵工程作為工務所使用，據債權人提出租賃契約影本，租賃期間自113年6月5日起至117年6月4日止，租金每月新臺幣5,000元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《分割共有物》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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