【漢生東路透天｜板橋海山學區生活圈三層樓住辦宅】

📍新北市板橋區漢生東路313巷11號

位於板橋海山國中小旁、市場生活圈核心，【漢生東路透天】地點優越、巷弄安靜，

步行即可到達公園、學校與便利商圈，周邊生活機能完備。

本案為三層樓透天格局，屋況方正、採光佳，適合自住、出租或輕商業用途。

🏠物件概要

建物坪數：約70.7坪

土地坪數：約20.6坪

結構：鋼筋混凝土造（RC造）

屋齡：約51年（63年完工）

樓層：地上3層

用途：透天住家／住辦兼用

點交情況：詳如備註

🌇地段亮點

位於漢生東路巷內靜巷區段，鬧中取靜

鄰近海山國中小、板橋黃石市場、民族路生活圈

周邊步行可達市場、公園、超商、早餐店、診所，生活便利

鄰近板橋環河快速道路、文化路二段，交通路網暢通

稀有透天釋出，低總價入主板橋核心生活圈

🚆交通與生活機能

捷運：府中站／海山站約5分鐘車程

公車：多線行經漢生東路口

學區：海山國中、海山國小

公園：海山公園、溪頭公園

商圈：民族路市場、板橋環球商圈

生活機能：早午餐、藥局、超商、銀行、傳統市場應有盡有

💡投資與居住價值

板橋老城區稀有透天釋出

可作自住、工作室、診所、出租套房規劃

學區宅保值、交通便利、生活成熟

若筆錄顯示不點交，104法拍網配合銀行可承作代墊尾款與不點交貸款

適合首購族、小型投資客與透天換屋族群

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板橋法拍屋｜漢生東路313巷透天住宅，一拍開標！生活機能完整，臨近府中商圈、捷運站交通便利。本案屋況依現況點交，增建部分已載明於筆錄，適合改建或自住投資。法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也承作不點交案件。板橋法拍屋專案｜雙專人服務透明流程，協助貸款、點交、代墊尾款全程無煩惱。