貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：復興路418巷50號
◆主建物：20.28坪
◆附屬：2.44坪
◆增建：1.16坪
◆土地：26.92坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：121174元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層1樓
◆房屋朝向：朝西北

◎增建：1.16坪
◎交通動線：鄰近中山路、三民路，交通動線良好
◎生活機能：桃園市政府、全聯福利中心、自來水公司、台灣電力公司、南門市場
◎鄰近學校：西門國民小學、振聲高中
◎公園綠地：西門運動場
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧據查封筆錄記載，該標的物作為商行使用，承租人為藍ΟΟ，債務人稱僅口頭契約，每月租金約15000元。另有門與門牌48號建物（非本件標的）相通。
2‧據鑑價報告所載，建物外觀老舊；另依桃園地政事務所測量成果圖所載，1167建號有部分滅失（面積1.66平方公尺），惟債務人並未辦理。
3‧本件執行標的建物第26660建號，係未辦第一次所有權登記之增建物，以下情形請應買人特別注意，於應買前應綜合考量相關風險：（1）拍定人就此部分增建物無法逕持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之危險。（2）又此增建物之面積係依地政機關現場測量所得，實際面積、是否占用鄰地等事，仍應以現場狀況為準，拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有權人主張權利而請求撤銷拍定。《給付票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/24底標價：1510萬
第二拍10/15底標價：1208萬
第三拍11/05底標價：966萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)