【物件資料】

🎈社區:豐鼎

🎈門牌:新北市三重區龍濱路3-1號1樓

🎈樓層:1樓/共19層樓(鋼筋混凝土造)

🎈主建坪:18.45坪【辦公室】

🎈停車坪:8.68坪(停車位編號B4-19)

🎈公設坪:9.67坪

🎈另增建坪:9.53坪(夾層)

🎈土地坪:4.37坪【住宅區■114年公告現值：165000元/㎡】合計：14.43㎡

🎈點交情形:點交(債務人表示本件標的係自己居住)

🎈注意事項:夾層為增建，經新北市政府違章建築拆除大隊認定為垂直增建違章建築，為施工中或新建造之違章建築，限期拆除

🎈拍賣原因:《清償票款》

🎈投標地點:新北法院

🎈實價登錄:同棟大樓成交均價(67.94萬/坪)

🎈第三拍底價:1,664.0萬(45.3萬/坪)

🎈前手交易:113年1月交易價1990萬(54.0萬/坪)

【生活機能】

✅三和夜市，500公尺，步行7分鐘

✅開元公園：160公尺，步行2分鐘

✅光榮國小，500公尺，步行7分鐘

✅光榮國中，650公尺，步行9分鐘

【交通機能】

🚘捷運台北橋站，750公尺，步行11分鐘

🚘捷運三重國小站，850公尺，步行12分鐘

🚘長江里公車站,7公尺，步行1分鐘

🚘快速道路與交流道：附近接近新北環快與交流道，開車通勤迅速便捷

【整體而言】

💜交通多元：公車與捷運均易抵達，交通衔接順暢。

💜採買便利：夜市、市場、超市和商圈觸手可及，食衣住行無隙。

💜親子友善：學校與公園鄰近，非常適合家庭自住。

💜休閒生活豐富：綠地、公園與未來圖書館規劃提升居住品質

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